شرح خدمات و تعرفه نقشه برداری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و شناسه یکتای واحدهای ساختمانی از سوی سازمان نظام مهندسی کشوردر تاریخ ١۴٠۵/٠٢/٢٠ ابلاغ گردید
* این دستورالعمل، یکی از مهم‌ترین تحولات جدید در حوزه تفکیک آپارتمان‌ها و ثبت اسناد است و عملاً فرآیند تهیه نقشه را به سمت «سیستم کاملاً دیجیتال و مبتنی بر شناسه یکتا» می‌برد.*

*🔷️نکات مهم و اثرات اصلی آن*:
۱- جایگاه مهندس نقشه‌بردار را بسیار مهم‌تر و رسمی‌تر می‌کند.
۲-*اطلاعات هر واحد از قبل از شروع ساخت تا پایان ساخت  (مساحت، موقعیت، طبقه، پارکینگ، UTM و …) وارد سامانه ثبت می‌شود و مبنای صدور سند رسمی قرار می‌گیرد.*
۳- تخلفات ساختمانی و مغایرت‌ها سخت‌تر می‌شود.
۴- مسئولیت حقوقی و فنی مهندسان افزایش پیدا می‌کند.
۵- آینده تفکیک آپارتمان‌ها به سمت GIS، کاداستر سه‌بعدی و سامانه‌های هوشمند حرکت می‌کند.

🔷️• *این قانون می‌تواند پشتوانه قانونی مهمی برای نقش مهندسان « نقشه‌برداری» در حوزه تفکیک آپارتمان‌ها و اجرا و طراحی و نظارت نقشه برداری باشد.
وقتی ثبت رسمی اسناد، شناسه یکتا، کنترل موقعیت و صحت اطلاعات هندسی وابسته به نقشه‌برداری شود، عملاً حذف نقش مهندس نقشه‌بردار عضو نظام‌مهندسی ساختمان از چرخه ساخت و ثبت اسناد غیرممکن خواهد شد.*

🔷️• با اجرای این طرح، بازار کار جدید و گسترده‌ای برای مهندسان نقشه‌بردار نظام مهندسی ساختمان ایجاد خواهد شد؛ از جمله:

تهیه و کنترل اطلاعات UTM و کاداستری،

کنترل و تطبیق نقشه‌ها با وضعیت واقعی ساختمان،

فعالیت در سامانه‌های هوشمند ثبت و تفکیک،

کنترل مغایرت‌های ثبتی و ساختمانی،

تهیه بانک اطلاعات مکانی ساختمان‌ها،

و ارائه خدمات تخصصی دیجیتال در فرآیند صدور اسناد رسمی.

🔷️ *در مجموع، به شخصه آینده رشته نقشه‌برداری را بسیار روشن‌ می‌بینم و معتقدم با پیشرفت تکنولوژی، هوشمندسازی، توسعه GIS، کاداستر سه‌بعدی و سامانه‌های مکان‌محور، نیاز به مهندسان نقشه‌بردار متخصص و اطلاعات دقیق مکانی هر روز بیشتر از گذشته خواهد شد.

جهت دانلود تعرفه و بخشنامه روی لینک زیر کلیک فرمایید

شرح خدمات و تعرفه نقشه برداری


برگرفته از همراه ناظر